Estimation théorique
Chemin de la Source,16260 Chasseneuil sur Bonnieure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Source,16260-Chasseneuil sur Bonnieure indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.319€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.319€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cellefrouin (16068), comprenant 574 habitants est de 5,74€, soit un loyer théorique mensuel de 574€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,45€, à 7,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 445€ et 739€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.319€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.319€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cellefrouin (16068), comprenant 574 habitants est de 5,74€, soit un loyer théorique mensuel de 574€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,45€, à 7,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 445€ et 739€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-19 | 4 | CHE DE CHEZ BEAUGIS | 3 | 85 | 103 | 85000€ | 1000€ |
2019-05-23 | 5115 | LA BRANDE | 4 | 165 | 1675 | 194000€ | 1176€ |
2021-01-07 | 8 | CHE DE LA MAISON ROUGE | 4 | 90 | 3625 | 146800€ | 1631€ |
2023-03-03 | 1 | CHE DE JOUSSELIN | 2 | 69 | 695 | 80000€ | 1159€ |
2019-06-14 | 88 | RTE DE CELLEFROUIN | 4 | 79 | 316 | 40000€ | 506€ |
2023-05-23 | 86 | RTE DE CELLEFROUIN | 5 | 116 | 505 | 189000€ | 1629€ |
2022-03-09 | 5 | RUE DE LA DOUMERGE | 3 | 84 | 302 | 92000€ | 1095€ |
2022-11-07 | 6 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 2 | 68 | 1101 | 35000€ | 515€ |
2021-10-26 | 55 | RTE DE CELLEFROUIN | 4 | 106 | 1726 | 133000€ | 1255€ |
2021-05-05 | 8 | RTE DE BOURGNEUF | 4 | 129 | 500 | 140000€ | 1085€ |
2023-03-09 | 5 | LOT LES PASTUREAUX | 4 | 89 | 1039 | 134890€ | 1516€ |
2022-08-24 | 3 | CHE DES LABOUREURS | 3 | 100 | 2500 | 179000€ | 1790€ |
2022-07-06 | 13 | RTE DE BOURGNEUF | 4 | 101 | 500 | 178800€ | 1770€ |
2020-09-16 | 2 | RTE DES PASCAUDES | 4 | 106 | 2705 | 132500€ | 1250€ |
2021-06-28 | 21 | RTE DE BOURGNEUF | 3 | 78 | 240 | 67500€ | 865€ |
2021-05-25 | 29 | RTE DE BOURGNEUF | 3 | 80 | 332 | 35000€ | 438€ |
2023-01-31 | 41 | RTE DE CELLEFROUIN | 4 | 82 | 1577 | 135000€ | 1646€ |
2020-06-30 | 20 | RTE DE BOURGNEUF | 2 | 70 | 1082 | 113600€ | 1623€ |
2022-11-24 | 31 | RTE DE BOURGNEUF | 3 | 59 | 930 | 70000€ | 1186€ |
2022-04-30 | 35 | RTE DE BOURGNEUF | 5 | 155 | 2501 | 165000€ | 1065€ |
2021-09-20 | 26 | RTE DE BOURGNEUF | 5 | 104 | 1001 | 129000€ | 1240€ |
2021-11-04 | 56 | RUE DU BALL TRAP | 4 | 90 | 0 | 130000€ | 1444€ |
2019-08-23 | 5309 | LE QUERROY | 2 | 91 | 5950 | 308500€ | 3390€ |
2022-02-04 | 56 | RTE DE CELLEFROUIN | 5 | 138 | 2428 | 280000€ | 2029€ |
2019-10-31 | 5056 | LA DEVIGNERE | 5 | 143 | 6080 | 96000€ | 671€ |
2020-11-24 | 34 | RTE DE BOURGNEUF | 5 | 123 | 6716 | 208000€ | 1691€ |
2022-02-25 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 7 | 132 | 562 | 155600€ | 1179€ |
2020-12-11 | 6 | RTE DU PONT D'AGRIS | 3 | 79 | 282 | 22100€ | 280€ |
2020-09-15 | 4 | RTE DE CHASSENEUIL | 3 | 81 | 555 | 33000€ | 407€ |
2021-09-11 | 1 | CHE DU BOIS DU LAC | 3 | 60 | 7094 | 95000€ | 1583€ |
2022-09-01 | 6 | CHE DES BEAUCHES | 4 | 71 | 854 | 93500€ | 1317€ |
2022-08-31 | 2 | CHE DES BEAUCHES | 4 | 93 | 265 | 80000€ | 860€ |
2021-09-03 | 5 | CHE DU BOIS DU LAC | 3 | 70 | 1000 | 85000€ | 1214€ |
2021-03-05 | 9 | RTE DE SAINT CLAUD | 4 | 84 | 154 | 24100€ | 287€ |
2020-01-16 | 8 | IMP LAMARTINE | 4 | 101 | 720 | 127000€ | 1257€ |
2020-01-22 | 6 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 122 | 765 | 160000€ | 1311€ |
2020-05-29 | 5 | LA NAUTIERE | 5 | 114 | 1117 | 157000€ | 1377€ |
2021-05-04 | 3 | RTE DE LASCOUX | 2 | 45 | 606 | 45000€ | 1000€ |
2020-11-16 | 11 | LA NAUTIERE | 4 | 94 | 1113 | 148000€ | 1574€ |
2019-10-21 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 140 | 1515 | 149000€ | 1064€ |
2022-10-13 | 4 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 102 | 1186 | 157800€ | 1547€ |
2022-07-06 | 4 | IMP LAMARTINE | 4 | 101 | 668 | 155500€ | 1540€ |
2022-03-29 | 3 | IMP LAMARTINE | 3 | 94 | 628 | 135000€ | 1436€ |
2020-09-01 | 3 | RUE DES ECOLES | 4 | 63 | 1155 | 90000€ | 1429€ |
2020-01-22 | 6 | LA NAUTIERE | 3 | 61 | 739 | 120100€ | 1969€ |
2023-03-10 | 30 | RUE DE CELLEFROUIN | 3 | 90 | 251 | 105000€ | 1167€ |
2022-03-30 | 2 | IMP DE LA BONNIEURE | 1 | 25 | 298 | 22000€ | 880€ |
2020-12-28 | 1 | RUE DES ECOLES | 3 | 68 | 350 | 98000€ | 1441€ |
2021-12-06 | 43 | RTE DE BOURGNEUF | 4 | 105 | 186 | 128000€ | 1219€ |
2023-02-14 | 43 | RTE DE BOURGNEUF | 4 | 105 | 186 | 149900€ | 1428€ |
2021-02-04 | 8 | RUE DU BALL TRAP | 4 | 134 | 885 | 140000€ | 1045€ |
2020-12-17 | 14 | LA NAUTIERE | 4 | 88 | 531 | 135000€ | 1534€ |
2021-09-03 | 1 | RUE DES ECOLES | 3 | 38 | 576 | 47000€ | 1237€ |
2021-11-26 | 15 | CLOS DE LA NAUTIERE | 4 | 89 | 536 | 144500€ | 1624€ |
2021-03-24 | 28 | RUE DE CELLEFROUIN | 2 | 70 | 540 | 40000€ | 571€ |
2021-06-25 | 16 | CLOS DE LA NAUTIERE | 4 | 89 | 564 | 146000€ | 1640€ |
2021-02-04 | 26 | RUE DE CELLEFROUIN | 1 | 34 | 133 | 30000€ | 882€ |
2022-08-03 | 26 | RUE DE CELLEFROUIN | 1 | 34 | 133 | 37000€ | 1088€ |
2019-08-30 | 5000 | RUE DE CONFOLENS | 4 | 104 | 1470 | 189500€ | 1822€ |
2021-09-24 | 36 | RUE DE CONFOLENS | 4 | 96 | 500 | 131500€ | 1370€ |
2022-05-13 | 1 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 124 | 1148 | 96000€ | 774€ |
2021-12-23 | 32 | RUE DES ECOLES | 4 | 68 | 1000 | 105800€ | 1556€ |
2019-06-12 | 6 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 68 | 1153 | 82250€ | 1210€ |
2019-06-21 | 14 | RUE DES ECOLES | 5 | 120 | 500 | 141400€ | 1178€ |
2022-08-25 | 2 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 83 | 790 | 140000€ | 1687€ |
2022-05-23 | 4 | RUE DU CLOS DES SAUVIERS | 4 | 120 | 1000 | 190000€ | 1583€ |
2020-11-27 | 25 | CHE DE LA FOSSE ROUDEAU | 3 | 82 | 178 | 59000€ | 720€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DU PUITS | 4 | 81 | 386 | 39500€ | 488€ |
2020-01-09 | 20 | RUE DE CONFOLENS | 2 | 51 | 508 | 82000€ | 1608€ |
2023-02-03 | 7 | RUE DE LA BONNIEURE | 6 | 100 | 354 | 150000€ | 1500€ |
2022-11-18 | 16 | BD MORINET | 4 | 127 | 457 | 148000€ | 1165€ |
2019-05-17 | 2 | RUE DE LA NAUTIERE | 5 | 169 | 651 | 130000€ | 769€ |
2022-04-21 | 33 | RUE DE CONFOLENS | 4 | 68 | 175 | 64500€ | 949€ |
2020-06-11 | 14 | BD MORINET | 4 | 85 | 398 | 143400€ | 1687€ |
2023-05-11 | 24 | BD MORINET | 4 | 51 | 272 | 110000€ | 2157€ |
2021-10-11 | 6 | RUE DE LA FERME | 2 | 63 | 656 | 119200€ | 1892€ |
2022-09-22 | 5 | BD GAMASSOU | 3 | 112 | 1140 | 125000€ | 1116€ |
2023-03-29 | 6 | BD GAMASSOU | 5 | 166 | 1686 | 215000€ | 1295€ |
2022-10-24 | 7 | PL DES HALLES | 3 | 45 | 242 | 45000€ | 1000€ |
2021-07-26 | 19 | RUE DE CONFOLENS | 3 | 86 | 395 | 85000€ | 988€ |
2020-03-26 | 7 | BD MORINET | 4 | 62 | 347 | 53500€ | 863€ |
2022-04-08 | 9 | RUE DU QUEROY | 2 | 62 | 272 | 21000€ | 339€ |
2022-07-12 | 4 | SQ DE LA GARENNE | 5 | 111 | 1205 | 139600€ | 1258€ |
2020-01-17 | 3 | RUE DES HALLES | 4 | 80 | 123 | 72500€ | 906€ |
2021-10-25 | 15 | RTE DES CHARBONNIERES | 7 | 194 | 500 | 297200€ | 1532€ |
2022-01-03 | 7 | RUE DU QUEROY | 6 | 166 | 789 | 240000€ | 1446€ |
2022-09-01 | 38 | BD MORINET | 7 | 100 | 605 | 91000€ | 910€ |
2023-04-14 | 9 | RUE DES HALLES | 3 | 38 | 50 | 32500€ | 855€ |
2022-08-22 | 14 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 126 | 465 | 142000€ | 1127€ |
2021-04-08 | 12 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 178 | 281 | 143800€ | 808€ |
2020-02-14 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 51 | 323 | 65000€ | 1275€ |
2023-06-23 | 10 | RUE DE LA FERME | 3 | 60 | 181 | 65000€ | 1083€ |
2020-11-27 | 22 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 106 | 680 | 45000€ | 425€ |
2019-10-30 | 20 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 210 | 151 | 82000€ | 390€ |
2020-07-21 | 6 | RUE DES PRES | 4 | 100 | 190 | 122000€ | 1220€ |
2022-11-21 | 6 | RUE DES PRES | 4 | 100 | 190 | 134000€ | 1340€ |
2023-01-31 | 6 | SQ DE LA GARENNE | 4 | 101 | 983 | 96000€ | 950€ |
2019-07-19 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 66 | 60 | 52000€ | 788€ |
2023-02-27 | 9 | RUE DE CELLEFROUIN | 4 | 86 | 360 | 68000€ | 791€ |
2021-03-05 | 5623 | LE BOURG | 8 | 234 | 495 | 90000€ | 385€ |
2020-06-02 | 8 | RUE DES PRES | 2 | 53 | 208 | 35000€ | 660€ |
2021-08-05 | 9 | RTE DE LIMOGES | 4 | 121 | 849 | 84000€ | 694€ |
2022-11-30 | 6 | CHE DU PONT | 4 | 98 | 1090 | 231250€ | 2360€ |
2023-04-24 | 8 | SQ DE LA GARENNE | 6 | 139 | 1421 | 167000€ | 1201€ |
2022-12-06 | 10 | RUE DU CHAMP DU PUITS | 4 | 93 | 500 | 127000€ | 1366€ |
2020-07-08 | 31 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 160 | 562 | 175000€ | 1094€ |
2021-11-26 | 15 | RTE DE LIMOGES | 2 | 57 | 144 | 28000€ | 491€ |
2023-02-20 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 50 | 69 | 113500€ | 2270€ |
2019-07-02 | 23 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 177 | 600 | 152000€ | 859€ |
2022-07-11 | 12 | RTE DE BOISTIZON | 5 | 167 | 1000 | 235000€ | 1407€ |
2021-04-28 | 5154 | LES NOUGERATS | 5 | 167 | 2500 | 230000€ | 1377€ |
2019-07-19 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 70 | 374 | 115000€ | 1643€ |
2020-10-23 | 96 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 128 | 124881€ | 1784€ |
2019-09-27 | 8 | RUE DU TEMPLE | 4 | 108 | 735 | 50000€ | 463€ |
2021-10-12 | 8 | RUE DU TEMPLE | 4 | 108 | 735 | 117000€ | 1083€ |
2021-07-29 | 1 | RUE DU PARADIS | 5 | 170 | 1333 | 201485€ | 1185€ |
2022-05-23 | 112 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 505 | 201500€ | 1343€ |
2022-09-30 | 7 | RUE DU 8 MAI 1944 ET DU 8 MAI | 6 | 120 | 667 | 135000€ | 1125€ |
2021-10-12 | 20 | RUE DU TEMPLE | 4 | 150 | 191 | 27000€ | 180€ |
2022-03-14 | 6 | RTE DE LA RESISTANCE | 2 | 52 | 183 | 40000€ | 769€ |
2023-06-19 | 6 | RUE DU 8 MAI 1944 ET 8 MAI 45 | 4 | 96 | 213 | 90000€ | 938€ |
2021-02-08 | 3 | IMP BIR'HAKEIM | 3 | 72 | 36 | 47500€ | 660€ |
2020-07-01 | 1 | RUE DES COMBES | 3 | 68 | 215 | 42000€ | 618€ |
2023-04-25 | 6702 | LE CHATEAU | 9 | 395 | 2000 | 450000€ | 1139€ |
2020-07-27 | 18 | RUE DU 8 MAI 1944 ET DU 8 MAI | 2 | 22 | 25 | 150000€ | 6818€ |
2019-11-12 | 120 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 152 | 588 | 70000€ | 461€ |
2021-10-29 | 10 | RUE DE L'ALAMBIC | 3 | 142 | 554 | 29000€ | 204€ |
2020-06-30 | 5 | RUE DE LA GENDARMERIE | 1 | 40 | 170 | 50000€ | 1250€ |
2021-03-25 | 7 | RUE DU LOGIS | 4 | 99 | 1465 | 87000€ | 879€ |
2021-03-04 | 89 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 101 | 281 | 85000€ | 842€ |
2019-11-06 | 1 | RUE DU QUEROY | 6 | 119 | 765 | 82000€ | 689€ |
2021-05-31 | 7 | RUE DU LOGIS | 4 | 81 | 1086 | 120000€ | 1481€ |
2020-11-13 | 5098 | LE BOURG | 3 | 56 | 803 | 35000€ | 625€ |
2023-02-03 | 2 | LES GRANGES | 4 | 200 | 4098 | 190000€ | 950€ |
2021-11-15 | 21 | RTE DE LA RESISTANCE | 4 | 105 | 2888 | 95000€ | 905€ |
2021-03-05 | 2 | LOT DES COMBES | 5 | 114 | 435 | 120000€ | 1053€ |
2020-03-09 | 5010 | LE BOURG | 1 | 22 | 639 | 23000€ | 1045€ |
2019-07-03 | 5 | PL DES TILLEULS | 6 | 131 | 386 | 80000€ | 611€ |
2022-05-23 | 3 | LA FOLIE | 4 | 120 | 199 | 73650€ | 614€ |
2021-06-30 | 4 | PASS DES COMBES | 3 | 72 | 369 | 100000€ | 1389€ |
2022-03-07 | 24 | RUE DES COMBES | 5 | 120 | 610 | 58830€ | 490€ |
2020-12-18 | 5028 | LE BOURG | 5 | 146 | 2864 | 115000€ | 788€ |
2021-01-22 | 12 | LE BEAUQUET | 4 | 114 | 2000 | 162200€ | 1423€ |
2019-09-06 | 11 | RUE GUY PASCAUD | 3 | 81 | 698 | 65000€ | 802€ |
2021-09-17 | 14 | LE BEAUQUET | 4 | 163 | 1423 | 330800€ | 2029€ |
2022-01-13 | 8 | RUE GUY PASCAUD | 4 | 64 | 691 | 135335€ | 2115€ |
2020-11-27 | 6 | RUE GUY PASCAUD | 5 | 74 | 653 | 69000€ | 932€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DU BOIS DE LA CANE | 3 | 80 | 336 | 60000€ | 750€ |
2020-09-25 | 13 | RUE D ANGOULEME | 4 | 88 | 859 | 90000€ | 1023€ |
2019-08-14 | 8 | IMP DE L AGE | 4 | 125 | 100 | 122150€ | 977€ |